广西一小区将车位打包销售，神秘业主买下753个！这操作违不违法？部门回应【930新闻眼】
近日柳州市凯旋门小区业主群因一份通知“炸了锅”：房开商将小区剩余700多个车位全部打包卖给了一名业主11月起将谢绝所有未授权车辆进场▼▼
有人“狂扫”700多个车位
这份通知称，接房开通知，本小区859个未售车位依据柳建房字【2021】4号文件精神已完成3个月公示，公示期为2021年5月13日至2021年8月14日。公示期满仍剩余753个车位未售，9月1日已统一销售给本小区一位业主。因本小区所有车位已售罄，物业服务中心接到通知后，为各位业主争取以下事宜，同时对小区车辆的停放进行相应调整。
通知表示，为避免业主无位置停放车辆，经与该业主沟通，允许月租和临时停放服务至今年10月31日。已与物业签有车位租赁协议未到期的，将继续租赁，租赁期结束后不再续签。11月1日起，将谢绝所有未授权车辆进场。访客及原产权车位业主未登记车辆均不允许进入车库，可停放在外围商业停车场。
一石激起千层浪。有业主认为，房开联合物业钻法律空子，对业主强买强卖；有业主担心这位“土豪”以后会炒高车位售价；有业主认为是房开找“托”来演戏，刺激业主买车位；还有业主质疑房开与这位买家的交易不透明。
▲微信截图
对于业主们的一些疑问与担心，9月8日物业又在业主群里进行了解答，但未能解除业主们的疑虑。
此举是否违规？
9月8日，记者来到该小区，在各楼栋一楼的通知栏，看到都张贴有柳州市住房和城乡建设局今年4月26日印发的《关于进一步加强和规范商品房车位销售管理的通知》（柳建房字【2021】4号）（以下简称《通知》）。
合法合规没“猫腻”
在接受采访时，700多个车位买主的销售团队联系人吴女士表示，他们的车位9月8日正式开卖，有很多业主来咨询和登记购买。他们的车位目前只考虑卖，不考虑租赁。
吴女士坦承他们老板买这么多车位就是拿来投资的，一切都合法合规，没有“猫腻”。他们的车位甚至比房开商卖得还便宜，但今后会不会涨，她不敢保证。
对于业主质疑他们没把公示意图说明白，张经理说，法律和文件都对此没有要求，看不懂也没见人来咨询。事实上有不少业主是“看懂”了的，因为在公示期间，他们就卖掉了30多个车位。
对此，你怎么看？
来源：南国早报、南国今报
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